Algemeen nieuws - Woningmarkt Mon, 08 Nov 2021 10:17:28 GMT Thu, 28 Mar 2024 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/ Woningtekort, wie heeft de quick fix? We komen zeker 400 duizend woningen tekort in Nederland. En dat heeft nogal wat gevolgen voor de koop- en huurprijzen. Hoe is dit zo gekomen? Zijn er oplossingen? En moet de overheid het heft meer in handen nemen? Thu, 28 Mar 2024 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/podcast-2024/woningtekort-wie-heeft-de-quick-fix/ Interview Klaas Knot in De Telegraaf In een interview van Wouter van Bergen en Martin Visser van De Telegraaf sprak Klaas Knot over het ondernemingsklimaat in Nederland, arbeidsmigratie en de problemen op de woningmarkt: ‘Er moet gewoon gebouwd worden. Dat is de enige oplossing.’ Mon, 18 Mar 2024 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/media-2024/interview-klaas-knot-in-de-telegraaf/ Klaas Knot over woningmarkt en arbeidsmarkt Voor jongeren is het moeilijk om een huis te vinden. En ouderen willen wel verhuizen, maar waarheen? En hoe zit het met het tekort aan arbeidskrachten? Klaas Knot van De Nederlandsche Bank over de knooppunten in de woningmarkt en arbeidsmarkt. Thu, 14 Mar 2024 15:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/podcast-2024/klaas-knot-over-woningmarkt-en-arbeidsmarkt/ Nieuwe DNB-podcast met Klaas Knot Hoe zorgen we dat de economie van ons land ook de komende jaren goed blijft draaien? In de eerste twee afleveringen van onze nieuwe podcastreeks praten we hierover met Klaas Knot. Thu, 14 Mar 2024 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsberichten-2024/nieuwe-dnb-podcast-met-klaas-knot/ Klaas Knot over bezuinigingen en duurzaamheid Waarom moet er 17 miljard worden bezuinigd? En is dat veel? Klaas Knot van De Nederlandsche Bank vertelt waarom het nodig is. En welke knopen moeten worden doorgehakt over de duurzaamheid? Thu, 14 Mar 2024 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/podcast-2024/klaas-knot-over-bezuinigingen-en-duurzaamheid/ Starten op de woningmarkt? Waarom het zo moeilijk is om een huis te krijgen Een geschikt huis? Dat is voor velen niet weggelegd. Vooral starters hebben moeite om een woning te vinden. Wat is er aan de hand op de woningmarkt? En is er iets aan te doen? Wed, 03 Jan 2024 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsberichten-2024/starten-op-de-woningmarkt-waarom-het-zo-moeilijk-is-om-een-huis-te-krijgen/ Een op de zes sluit hypotheek af bij familie of vrienden Eén op de zes huishoudens met een hypotheek maakt gebruik van een zogeheten familiehypotheek. Regelmatig om meer geld te kunnen lenen dan ze via een bank of verzekeraar krijgen. Als huishoudens meer kunnen uitgeven aan een huis, kan dit de prijzen opdrijven. Thu, 07 Dec 2023 07:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2023/een-op-de-zes-sluit-hypotheek-af-bij-familie-of-vrienden/ 1,8 miljoen huishoudens woont liever anders Kopen of huren? Voor 1,8 miljoen huishoudens sluit hun woonsituatie niet aan bij de voorkeur die zij hebben. Zij hebben nu een huurwoning, maar zouden liever een woning kopen, of zouden vanuit een koopwoning liever overstappen naar huren. Tue, 05 Sep 2023 07:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2023/1-8-miljoen-huishoudens-woont-liever-anders/ Worden huizen weer betaalbaar voor starters? Huizen worden voor starters op de woningmarkt vanaf dit najaar iets beter betaalbaar. De huizenprijzen dalen, maar door de gestegen hypotheekrente zijn starters nu per maand meer kwijt dan vorig jaar. Wed, 03 May 2023 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2023/worden-huizen-weer-betaalbaar-voor-starters/ 5 tips voor verduurzamen zonder lage inkomens te raken De hoge energieprijzen zijn niet alleen voor huishoudens een probleem, ook de overheid zit ermee in een spagaat. Het kabinet wil graag de hoge energierekening compenseren, met name voor huishoudens met een laag inkomen. Maar hoge prijzen betekenen ook dat er minder energie wordt verbruikt. Thu, 13 Apr 2023 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsberichten-2023/5-tips-voor-verduurzamen-zonder-lage-inkomens-te-raken/ 6 aandachtspunten voor de woningmarkt Hoe krijgen we een beter werkende huizenmarkt? Huurders, starters en mensen die al wat langer in een koophuis wonen, zien niet alleen de meest hardnekkige problemen, maar hebben ook ideeën voor oplossingen. Hun 6 aanbevelingen op een rij. Fri, 31 Mar 2023 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsberichten-2023/6-aandachtspunten-voor-de-woningmarkt/ De uitdagingen voor onze economie in 2023 2022 was een turbulent jaar met grote gebeurtenissen wereldwijd, vrijwel iedereen heeft daar in meer of mindere mate de gevolgen van ondervonden. Ook dit jaar zien we dit duidelijk terug in onze economie. De belangrijkste zaken op een rij. Thu, 23 Mar 2023 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsberichten-2023/de-uitdagingen-voor-onze-economie-in-2023/ Vijf vragen over het verduurzamen van huizen Door de hoge prijzen zijn we massaal zuiniger geworden met ons energieverbruik en proberen we waar het kan onze huizen te verduurzamen. Waar staan we inmiddels? En wat moet er nu het meest dringend gebeuren? Tue, 14 Feb 2023 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsberichten-2023/vijf-vragen-over-het-verduurzamen-van-huizen/ Richt verduurzaming woningen vooral op financieel kwetsbare huishoudens Nederlandse huishoudens hebben in reactie op de sterk gestegen energieprijzen massaal de thermostaat lager gezet en zijn korter gaan douchen. Ook hebben huiseigenaren vaker hun woning geïsoleerd, maar om uit de energiecrisis te komen zijn meer structurele investeringen nodig om woningen... Tue, 14 Feb 2023 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2023/richt-verduurzaming-woningen-vooral-op-financieel-kwetsbare-huishoudens/ Deel je mening over de woningmarkt Tegen welke problemen loop jij aan op de woningmarkt? En waar vind je dat wij aandacht aan moeten besteden? Kom op 9 maart naar DNB en laat het ons weten, we nemen de verschillende geluiden graag mee in onze adviezen. Thu, 02 Feb 2023 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsberichten-2023/deel-je-mening-over-de-woningmarkt/ Huurders in gereguleerde markt verhuizen minder vaak Huurders in de vrije sector verhuizen gemiddeld 2,5 keer vaker dan kopers. Voor huurders in de sociale sector is dit beeld anders. Zij verhuizen 1,4 keer vaker dan kopers. Dit blijkt uit een studie van DNB. Mon, 28 Nov 2022 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2022/huurders-in-gereguleerde-markt-verhuizen-minder-vaak/ Speech Olaf Sleijpen - De woningmarkt: Quo vadis? Olaf Sleijpen gaf bij het ING-Hypotheekevent op 23 juni een presentatie over de ontwikkelingen op de markt van koopwoningen. Hij ging in op de impact van de woningmarkt op de financiële stabiliteit en de maatschappij, de stijgende rente en de wenselijke hervormingen van de woningmarkt. Thu, 23 Jun 2022 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/speech-2022/speech-olaf-sleijpen-de-woningmarkt-quo-vadis/ DNB in gesprek met jongeren Tijdens een bijeenkomst op 31 mei luistert DNB-president Klaas Knot naar de vragen, kritiek en ideeën van jongeren. We willen het dan met name hebben over zaken waarmee jongeren vandaag of morgen te maken krijgen: de toekomst van onze economie én de hoge inflatie. Wed, 25 May 2022 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsbericht-2022/dnb-in-gesprek-met-jongeren/ Vier ingrediënten voor een evenwichtigere woningmarkt De problemen op de oververhitte Nederlandse woningmarkt zijn veelzijdig en urgent. De markt zit op slot en wordt gekenmerkt door slechte toegankelijkheid, risicovol leengedrag, te weinig aanbod en grote, ongefundeerde verschillen tussen kopen en huren in de vrije sector. Fri, 15 Oct 2021 06:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2021/vier-ingredienten-voor-een-evenwichtigere-woningmarkt/ Stevig economisch herstel, maar kwetsbaarheden nemen toe Het economische herstel zet stevig door, de zoektocht naar rendement duurt voort en de huizenprijzen stijgen alsmaar door. Tegen die achtergrond is het van belang om de toenemende kwetsbaarheden en risico’s voor de financiële stabiliteit niet uit het oog te verliezen. Mon, 11 Oct 2021 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/persbericht-2021/stevig-economisch-herstel-maar-kwetsbaarheden-nemen-toe/ Inleiding Klaas Knot bij de persconferentie OFS Klaas Knot presenteerde maandag 11 oktober het halfjaarlijks Overzicht Financiële Stabiliteit van De Nederlandsche Bank (DNB). Lees hier zijn inleiding. Mon, 11 Oct 2021 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/speech-2021/inleiding-klaas-knot-bij-de-persconferentie-ofs/ Kosten eigen woning gaan meetellen in de inflatiemaatstaf De kosten die horen bij het bezit van een eigen woning gaan meetellen bij de inflatiemaatstaf van de Europese Centrale Bank (ECB). Tue, 07 Sep 2021 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2021/kosten-eigen-woning-gaan-meetellen-in-de-inflatiemaatstaf/ “Meer subsidies helpen starters niet” DNB verwacht dat de huizenprijzen dit jaar met 10% stijgen en volgend jaar met 5,5%. We willen wel dat banken geld reserveren voor het geval de prijzen gaan dalen. Een interview met econoom Dorinth van Dijk. Thu, 17 Jun 2021 08:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/nieuwsbericht-2021/meer-subsidies-helpen-starters-niet/ Blog Olaf Sleijpen - Open de deur naar een woning voor iedereen De woningmarkt is een van de grote dossiers waar een volgend kabinet dringend mee aan de slag moet. Vorige week kwam één van onze aanbevelingen hiervoor uitgebreid in de media: bouw de fiscale verschillen tussen kopen en huren geleidelijk af. Fri, 15 Jan 2021 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/blog-2022/blog-olaf-sleijpen-open-de-deur-naar-een-woning-voor-iedereen/ Verkleinen kostenverschil tussen koop en huur werkt welvaartsverhogend Huishoudens die huren in het vrije huursegment worden geconfronteerd met een beperkt aanbod van woningen en hoge woonlasten. Kopers hebben mede door belastingvoordelen vaak lagere woonuitgaven, die slechts beperkt stijgen gedurende de woonduur. Thu, 07 Jan 2021 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2020/verkleinen-kostenverschil-tussen-koop-en-huur-werkt-welvaartsverhogend/ Ondanks hogere besparingen stijgen vrijwillige aflossingen van huishoudens niet De coronacrisis heeft geleid tot extra besparingen bij huishoudens in het tweede kwartaal van 2020. Het is opvallend dat vrijwillige aflossingen op hypotheken – ook een vorm van besparingen – in diezelfde periode niet zijn toegenomen. Alleen bij relatief jonge huishoudens stegen vrijwillige... Tue, 29 Dec 2020 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2020/ondanks-hogere-besparingen-stijgen-vrijwillige-aflossingen-van-huishoudens-niet/ Toenemende concurrentie en prijsdifferentiatie op de hypotheekmarkt Sinds 2015 is de rente op een aflossingsvrije hypotheek hoger dan de rente op een annuïtaire hypotheek. Deze prijsdifferentiatie op leningen van banken ontstond nadat andere aanbieders waren toegetreden op de hypotheekmarkt en banken minder gingen verdienen op hypothecaire leningen. Thu, 29 Oct 2020 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2020/toenemende-concurrentie-en-prijsdifferentiatie-op-de-hypotheekmarkt/ Huizenprijs hangt meer samen met financieringsruimte koper dan met woningtekort De verdrievoudiging van de Nederlandse huizenprijzen over de afgelopen 25 jaar hangt vooral samen met toegenomen financieringsruimte van kopers, en minder met veranderingen van het woningentekort Thu, 16 Jul 2020 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2020/huizenprijs-hangt-meer-samen-met-financieringsruimte-koper-dan-met-woningtekort/ Woningmarkt en samenleving gebaat bij betere balans tussen koop en huur Betaalbare huurwoningen in de vrije sector zijn moeilijk te vinden. Vooral starters op de woningmarkt hebben belang bij een beter functionerende vrije huursector. Ook heeft huren voor de samenleving als geheel voordelen ten opzichte van kopen. Hoewel de vrije huursector in de afgelopen jaren is... Thu, 09 Apr 2020 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2020/woningmarkt-en-samenleving-gebaat-bij-betere-balans-tussen-koop-en-huur/ Vastgoedprijzen bewegen zich wereldwijd meer in dezelfde richting, maar grote verschillen tussen landen blijven bestaan Vastgoedprijzen bewegen zich wereldwijd steeds meer synchroon. In veel landen stijgen de prijzen snel (zie Figuur 1). Ook groeit de rol van internationale beleggers op zowel de woning- als de commercieel vastgoedmarkt. Het rapport Property price dynamics: domestic and international... Tue, 18 Feb 2020 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2020/vastgoedprijzen-bewegen-zich-wereldwijd-meer-in-dezelfde-richting-maar-grote-verschillen-tussen-landen-blijven-bestaan/ Energie-efficiëntie wordt goed ingeprijsd in de Nederlandse woningmarkt Het prijsverschil tussen ‘groene’ woningen (met energielabels A, B of C) en ‘niet-groene’ woningen laat zich goed verklaren door de kosten die gemoeid zouden zijn met het verduurzamen van een niet-groene woning. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van DNB. Thu, 12 Sep 2019 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2019/energie-efficientie-wordt-goed-ingeprijsd-in-de-nederlandse-woningmarkt/ Energie-efficiëntie wordt goed ingeprijsd in de Nederlandse woningmarkt Het prijsverschil tussen ‘groene’ woningen (met energielabels A, B of C) en ‘niet-groene’ woningen laat zich goed verklaren door de kosten die gemoeid zouden zijn met het verduurzamen van een niet-groene woning. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van DNB. De energielabels, die door Europese wetgeving... Thu, 12 Sep 2019 00:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2020/energie-efficientie-wordt-goed-ingeprijsd-in-de-nederlandse-woningmarkt/ Marktaandeel banken in verstrekking hypotheken stabiliseert Banken hebben hun marktaandeel in nieuwe hypotheken weten te stabiliseren. Zij waren de afgelopen jaren goed voor ongeveer twee derde van alle nieuwe hypotheken. Thu, 31 Jan 2019 12:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/dnbulletin-2019/marktaandeel-banken-in-verstrekking-hypotheken-stabiliseert/ Voortvarende aanpak aflossingsvrije hypotheken noodzakelijk De Nederlandse hypotheekschuld bestaat voor meer dan de helft uit leningen waarop niet regulier wordt afgelost. Het risico bestaat dat huishoudens met dergelijke hypothecaire leningen niet over voldoende financiële middelen beschikken om deze voor of op de einddatum af te lossen... Mon, 09 Oct 2017 00:00:00 GMT https://www.dnb.nl/algemeen-nieuws/persbericht-2015-2020/voortvarende-aanpak-aflossingsvrije-hypotheken-noodzakelijk/