Voornemen tot tijdelijke verhuur van kantoorruimte in het gebouw van De Nederlandsche Bank aan de Autoriteit Financiële Markten

Reikwijdte van deze mededeling

Deze bekendmaking betreft uitsluitend het beschreven gedeelte van de Oostvleugel en de genoemde huurperiode. Zij houdt geen algemeen of structureel aanbod tot verhuur van DNB-vastgoed in. Evenmin is deze bekendmaking een aanbod tot het aangaan van een overeenkomst.

Voorwaarden voor het gebruik van de kantoorruimte

De te verhuren ruimte ligt in een operationeel en beveiligd kantoorgedeelte in het gebouw van DNB. De huurder maakt gebruik van de bestaande toegang, inrichting en faciliteiten. Vanwege de korte voorbereidings- en gebruiksperiode worden geen bouwkundige of technische aanpassingen gedaan. De voorwaarden voor de verhuur zijn noodzakelijk om de beveiliging, informatiebeveiliging, bedrijfscontinuïteit en taakuitoefening van DNB te waarborgen. 

De huurder moet cumulatief aan de volgende criteria voldoen:

1. de kantoorruimte met een capaciteit van ongeveer 32 werkplekken gedurende de beoogde huurperiode kunnen gebruiken voor kantoorwerkzaamheden;

2. de ruimte gedurende de volledige huurperiode kunnen gebruiken en deze uiterlijk op 30 juni 2027 overeenkomstig de overeengekomen opleveringsvoorwaarden aan DNB weer beschikbaar stellen;

3. de ruimte in de bestaande staat en met de bestaande inrichting en voorzieningen kunnen gebruiken, zonder bouwkundige of technische aanpassingen;

4. gedurende de volledige huurperiode voldoen aan de voor het gebouw en medewerkers geldende eisen voor toegang, screening, fysieke beveiliging, informatiebeveiliging en vertrouwelijkheid;

5. het gebruik en de gebruikers- en bezoekersstromen kunnen inpassen binnen de bestaande beveiligings- en operationele randvoorwaarden van DNB, zonder onevenredige gevolgen voor de beveiliging, bedrijfscontinuïteit of taakuitoefening van DNB;

6. een onafhankelijk getoetste marktconforme huurprijs en de toerekenbare gebruiks- en facilitaire kosten aanvaarden. 

Motivering van de voorgenomen verhuur aan de AFM

DNB heeft vastgesteld dat de AFM aan deze criteria kan voldoen. De AFM heeft gedurende de beoogde huurperiode behoefte aan de beschikbare werkplekken, kan de ruimte in het beveiligde kantoorgedeelte van het gebouw zonder aanpassingen tijdig in gebruik nemen en kan binnen de bestaande beveiligings-, toegangs- en operationele voorwaarden van DNB functioneren. 

Op grond van genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria en de concrete omstandigheden van de tijdelijke verhuur is DNB van oordeel dat de AFM als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt. 

Een partij die van mening is dat zij voor dezelfde tijdelijke verhuur eveneens als serieuze gegadigde in aanmerking komt, kan dit uiterlijk op 13 november 2026 schriftelijk en gemotiveerd kenbaar maken via j.n.meijers@dnb.nl. De reactie moet voldoende concreet onderbouwen dat de betreffende partij op basis van de hiervoor genoemde criteria eveneens als serieuze gegadigde voor deze specifieke transactie in aanmerking komt. Een algemene mededeling van belangstelling voor kantoorruimte volstaat niet. DNB zal uitsluitend tijdig ontvangen en voldoende gemotiveerde reacties beoordelen.